Projektart: Neubau Mehrfamilienhaus 

Jahr: seit 2020 | Ort: Ulm-Einsingen

Leistungsphasen: LPH 1–5

Bauherr: privat

Im historischen Ortskern von Ulm-Einsingen entsteht mit dem Projekt „Wohnen am Rötelbach“ ein Mehrfamilienhaus, das die ortstypische Bauweise zeitgemäß interpretiert und sensibel in die gewachsene Struktur des Umfelds eingebunden wird. Die über Jahrzehnte entstandenen Hofstellen mit ihren klaren Proportionen und markanten Satteldächern bilden dabei die gestalterische Grundlage des Entwurfs.

Der langgestreckte Baukörper greift die Typologie der ehemaligen Hofbebauung auf und übersetzt diese in eine moderne Architektursprache. Das längs verlaufende Satteldach sowie die ruhige Kubatur verleihen dem Gebäude eine selbstverständliche Präsenz im Ortsbild. Insgesamt entstehen sieben Wohneinheiten mit zugehörigen Nebenräumen, die sich klar und funktional organisieren.

Gezielte Einschnitte in die Gebäudestruktur schaffen geschützte Außenbereiche und differenzierte Wohnsituationen mit hoher Aufenthaltsqualität. Ergänzt wird der massive Hauptbaukörper durch einen hölzernen Anbau, der sich durch Materialität und Nutzung bewusst absetzt und dem Ensemble zusätzliche Leichtigkeit verleiht.

Neben der städtebaulichen Integration spielte auch die Berücksichtigung des bestehenden Hochwasserschutzes eine zentrale Rolle im Entwurfsprozess. So verbindet das Projekt traditionelle Ortsstrukturen mit zeitgemäßem Wohnen und schafft eine eigenständige architektonische Identität im Kontext des historischen Dorfkerns.